La garantie loyers impayés par iad Location & Gestion

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Plusieurs petite maison en bois avec une calculette
Avec notre partenaire Mila, gérez sereinement votre bien locatif grâce à l'assurance loyers impayés. Démarches juridiques prises en charge.

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Des tarifs justes et transparents

Offre de base

Nos services complémentaires

Gestion locative

La gestion locative de proximité simple, complète et au prix juste
à partir de 5,9%(4)
du loyer charges comprises.
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Détail

Gestionnaire dédié et disponible : bénéficiez d'un accès à son agenda téléphonique

Gestion administrative et comptable : prélèvement du loyer et relances, quittances de loyer, indexation annuelle du loyer, régularisation des charges, etc.

Gestion complète des réparations et travaux courants

Accès à notre réseau d'artisans national, pour tous vos besoins de travaux

Suivi de la relation avec le syndic et paiement de vos charges de copropriété si vous le souhaitez

Suivi de la relation avec votre locataire

Mise en location

Nous vous trouvons le locataire idéal pour votre bien
80%
d'un mois de loyer charges comprises.
Aucun frais à avancer
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Détail

Mise en location par un conseiller iad France

Reportage photos détaillé et visibilité sur les principaux portails immobiliers

Pas de mauvaise surprise pour votre futur locataire : 100% des visites sont réalisées sur place

Compte-rendu et points réguliers sur les actions menées

Vérification de la solvabilité des dossiers locataires

Rédaction du contrat de location et réalisation de l'état des lieux d'entrée avec de nombreuses photos

Garantie loyers impayés

Protégez vos revenus locatifs avec notre garantie loyers impayés
2,5%
du loyer charges comprises
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Détail

Garantie des loyers impayés sans limite de montant ou de durée et dès le premier jour d'impayés

Prise en charge des frais et démarches juridiques jusqu'à la libération des lieux par le locataire

Garantie en cas de dégradations immobilières par le locataire

Plusieurs biens à louer ?

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Nous recueillons les infos de votre parc lors de l'appel pour adapter notre offre

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Nous combinons l’expertise immobilière aux meilleurs outils technologiques, pour optimiser votre patrimoine immobilier.

zoom sur le toit d'une maison

Qu'est-ce que la Garantie loyers impayés ?

L’assurance loyers impayés, la fameuse “GLI”, pour assurance garantie loyers impayés, n’est pas obligatoire pour les propriétaires de biens immobiliers en location, mais elle est souvent fortement conseillée pour protéger la rentabilité de l’investissement locatif. 

Le problème ? Le coût de cette assurance loyers impayés, qui vient en déduction de la rentabilité de l’investissement - en tout cas en l’absence d’impayés.

iad Location & Gestion réinvente la GLI pour les propriétaires qui lui confient leurs biens en gestion locative.

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L’assurance loyer impayé, prix de l’investissement locatif rentable ?

Pour de nombreux professionnels de l’immobilier comme pour les particuliers ayant réalisé un investissement locatif, l'assurance GLI est un levier essentiel de sécurisation du contrat passé avec les locataires, et la meilleure façon de garantir la rentabilité de son investissement.

Grâce à cette assurance, le loyer impayé par le locataire est versé au propriétaire par l'assureur, si besoin jusqu'à la fin du bail et la restitution des clés. 

Avec les services de iad Location & Gestion, vous pouvez désormais visualiser en un coup d'œil et sur un seul portail l'assurance loyers impayés et l'ensemble des démarches relatives à la location de votre bien : un véritable gain de temps, de confort, et des économies !

iad Location & Gestion vous propose les meilleures solutions de garantie des loyers du marché, adaptées à vos besoins et à votre budget ainsi qu’au profil de vos locataires : profitez-en !

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une femme devant son ordinateur, consulte son téléphone et sourit
Un homme et un homme tiennent un dossier et en discutent

iad Location & Gestion redéfinit l’assurance loyers impayés et redonne de l’air aux propriétaires !

Avec son service de gestion locative à 360°, iad Location & Gestion prend en charge tous les aspects de l’investissement locatif, depuis la recherche de locataire jusqu’à la garantie loyer impayé du locataire retenu. Pour les propriétaires, c’est l’assurance d’une gestion rentable, réactive et transparente, grâce à l’utilisation d’applications permettant le suivi en temps réel de la situation locative de leur bien.

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+15 000
conseillers iad(1) partout en France
+3 000
locations réalisées par an(2)
100%
des visites sont réalisées en présentiel
+10 000
biens immobiliers gérés en France(3)

De nombreux clients satisfaits

Trustpilot
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Questions fréquemment posées

Comment garantissez-vous les loyers ?

Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.

Comment fonctionne la garantie loyers impayés proposée par Homepilot ?

Grâce à notre offre toute incluse, vous bénéficiez de la garantie du meilleur assureur du marché qui couvre 100% de vos loyers et charges, dès le premier euro d'impayé, sans carence ni franchise.

1 Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 Volume moyen annuel de locations gérées, selon nos outils de gestion interne (données 2025).

3 Nombre de biens actuellement gérés selon nos outils de gestion interne  (2025).