La garantie loyers impayés par Homepilot

Avec notre partenaire Mila, gérez sereinement votre bien locatif grâce à l'assurance loyers impayés. Démarches juridiques prises en charge.

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Des tarifs justes et transparents

Offre de base

Nos services complémentaires

Gestion locative

La gestion locative de proximité simple, complète et au prix juste

5,9%

du loyer charges comprises
TTC

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Détail

Gestionnaire dédié et disponible : bénéficiez d'un accès illimité à son agenda téléphonique

Gestion administrative et comptable : prélèvement du loyer et relances, quittances de loyer, indexation annuelle du loyer, régularisation des charges, etc.

Gestion complète des réparations et travaux courants

Accès à notre réseau d'artisans national, pour tous vos besoins de travaux

Suivi de la relation avec le syndic et paiement de vos charges de copropriété si vous le souhaitez

Suivi de la relation avec votre locataire

Mise en location

Nous vous trouvons le locataire idéal pour votre bien

80%

d'un mois de loyer TTC.
Aucun frais à avancer

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Détail

Mise en location par un expert local dédié du réseau iad, #1 de l'immobilier en France

Reportage photos détaillé et visibilité maximale sur les principaux portails immobiliers

Pas de mauvaise surprise pour votre futur locataire : 100% des visites sont réalisées sur place

Compte-rendu et points réguliers sur les publicités et les actions menées

Vérification minutieuse de la solvabilité des dossiers locataires

Rédaction du contrat de location et réalisation de l'état des lieux d'entrée avec de nombreuses photos

Garantie loyers impayés

Protégez vos revenus locatifs avec notre garantie loyers impayés

2,5%

du loyer charges comprises
TTC

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Détail

Garantie des loyers impayés sans limite de montant ou de durée et dès le premier jour d'impayés

Prise en charge des frais et démarches juridiques jusqu'à la libération des lieux par le locataire

Garantie en cas de dégradations immobilières par le locataire

Plusieurs biens à louer ?

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Nous recueillons les infos de votre parc lors de l'appel pour adapter notre offre

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Nous combinons l’expertise immobilière aux meilleurs outils technologiques, pour optimiser votre patrimoine immobilier.

Qu'est-ce que la Garantie loyers impayés ?

L’assurance loyers impayés, la fameuse “GLI”, pour assurance garantie loyers impayés, n’est pas obligatoire pour les propriétaires de biens immobiliers en location, mais elle est souvent fortement conseillée pour protéger la rentabilité de l’investissement locatif.

Le problème ? Le coût de cette assurance loyers impayés, qui vient en déduction de la rentabilité de l’investissement - en tout cas en l’absence d’impayés.

Homepilot réinvente la GLI pour les propriétaires qui lui confient leurs biens en gestion locative.

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L’assurance loyer impayé, prix de l’investissement locatif rentable ?

Pour de nombreux professionnels de l’immobilier comme pour les particuliers ayant réalisé un investissement locatif, l'assurance GLI est un levier essentiel de sécurisation du contrat passé avec les locataires, et la meilleure façon de garantir la rentabilité de son investissement.

Grâce à cette assurance, le loyer impayé par le locataire est versé au propriétaire par l'assureur, si besoin jusqu'à la fin du bail et la restitution des clés.

Avec les services de Homepilot, vous pouvez désormais visualiser en un coup d'œil et sur un seul portail l'assurance loyers impayés et l'ensemble des démarches relatives à la location de votre bien : un véritable gain de temps, de confort, et des économies !

Homepilot vous propose les meilleures solutions de garantie des loyers du marché, adaptées à vos besoins et à votre budget ainsi qu’au profil de vos locataires : profitez-en !

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une femme devant son ordinateur, consulte son téléphone et sourit

Un homme et un homme tiennent un dossier et en discutent

Homepilot redéfinit l’assurance loyers impayés et redonne de l’air aux propriétaires !

Avec son service de gestion locative à 360°, Homepilot prend en charge tous les aspects de l’investissement locatif, depuis la recherche de locataire jusqu’à la garantie loyer impayé du locataire retenu. Pour les propriétaires, c’est l’assurance d’une gestion rentable, réactive et transparente, grâce à l’utilisation d’applications permettant le suivi en temps réel de la situation locative de leur bien.

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8500

biens immobiliers gérés par Homepilot

100

des visites réalisées en présentiel

100%

de liberté, pas d'engagement

230

avis 5 étoiles sur Trustpilot

Déjà des milliers de clients satisfaits

Issy-les-Moulineaux

Je suis ravie du professionnalisme et de la rigueur avec lesquels Homepilot a géré mon dossier. Ils sont très disponibles, réactifs et précis.

Virginie C.

Locataire trouvé en 9 jours. T2 meublé à Issy-les-Moulineaux

Paris

L'équipe est très efficace. Le suivi financier en ligne et les rapports de gestion nous aident beaucoup. Un gestionnaire immobilier moderne.

Bailleur professionnel

5 800m2 de bureaux, 8 locaux commerciaux

Boulogne

Très professionnels dans la sélection des dossiers de locataires ainsi que dans la gestion des interventions pour travaux. Très réactifs pour répondre aux messages. Transparence dans la fourniture des documents pour déclaration d'impôts.

Nadine J.

Locataire trouvé en 5 jours. Studio meublé à Boulogne

Île-de-France

A 22.000 kms du bien mis en location, le souhait est d'être en pleine confiance avec l'équipe à laquelle on a délégué cette location : pour la régularité des loyers, pour l'assurance en cas de défaillance dans leur règlement, ou pour le suivi matériel en cas de problème. Et cela fonctionne depuis septembre 2017. Merci.

PPA

Appartement T3 loué vide en 12 jours. Ile-de-France.

Lyon

En charge de mon appartement depuis deux ans, je n'ai rien à redire. Service joignable. Mon gestionnaire est toujours à l'écoute. Merci à vous

Antoine D.

Locataire trouvé en 7 jours. Garantie loyers impayés. T2 meublé à Lyon.

Île-de-France

Réactivité est le maître mot chez Homepilot.

Pierre B.

16 jours pour trouver un locataire. T3 non meublé, Ile-de-France

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Nos références

Questions fréquemment posées

Quelle est la durée moyenne d'une location ?

La durée moyenne de location dépend du type de bien et de sa localisation géographique. Dans les grandes villes, la durée moyenne d'une location d'un appartement de type studio ou deux pièces meublé est de 18 à 24 mois. Pour les appartements loués vides ou de plus grande surface, les durées moyennes se rapprochent plutôt des 3 ans.

Comment garantissez-vous les loyers ?

Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.

Combien de temps est nécessaire pour louer mon bien ?

Cela dépend à la fois du type de bien et de la période de l'année ! En moyenne, nous mettons une dizaine de jours pour trouver un locataire. Cela peut être plus rapide pour les biens très demandés, ou plus long pour les biens situés dans des zones moins recherchées. Dans tous les cas, votre conseiller immobilier Homepilot vous informera du délai estimé avant la commercialisation de votre bien !

Comment sélectionnez-vous les locataires ?

Nous travaillons selon un processus rigoureux et standardisé pour sélectionner les meilleurs candidats. Nous leur demandons un dossier complet, conformément à la loi Alur. L’authenticité et la véracité des informations et des documents est vérifiée auprès des organismes compétents. A la suite de cela, nous vous présentons les dossiers vérifiés des meilleurs candidats locataires, et vous choisissez celui qui vous convient.

Je souhaite sélectionner le locataire moi même. Comment faire ?

Nous retenons typiquement 2 à 3 candidats par location, qui satisfont à nos critères de sélection. Si vous le souhaitez, vous pouvez choisir vous-même le locataire dans les profils pré-sélectionnés.

Vous souhaitez louer votre appartement à un proche ? C'est possible ! Néanmoins, en cas de souscription à une assurance loyers impayés, l'assureur pourra garantir le loyer uniquement si le locataire satisfait aux critères de sélection.

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Comment fonctionne la garantie loyers impayés proposée par Homepilot ?

Grâce à notre offre toute incluse, vous bénéficiez de la garantie du meilleur assureur du marché qui couvre 100% de vos loyers et charges, dès le premier euro d'impayé, sans carence ni franchise.

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