Investir dans l'immobilier locatif
Avec iad Location & Gestion, simplifiez votre investissement locatif
Investir dans l'immobilier locatif avec iad location & gestion
Avec iad location & gestion, simplifiez votre investissement locatif
Experts en gestion de biens neufs et Pinel
Valorisez votre investissement locatif et gagnez en sérénité grâce à la gestion locative iad location & gestion
Iad Location & Gestion vous offre son expertise dans la mise en location et la gestion des biens Pinel. Profitez d’un conseiller expert qui vous suit et vous conseille dans votre projet d'investissement de A à Z.
Grâce à nos outils applicatifs, vous gardez un oeil sur la situation en temps réel de votre bien en location, et votre investissement est protégé par nos garanties.
Avec iad Location & Gestion, obtenez le meilleur service de gestion locative au juste prix.
Nous gérons tout de A à Z
Agence de gestion locative en ligne.
Iad location & gestion est un gestionnaire locatif qui assure la gestion à 360° de vos biens. De la recherche de locataires à la protection contre les impayés, en passant par la gestion courante et la fiscalité immobilière, iad Location & Gestion rassemble en seul portail tous les aspects de la gestion locative.
La gestion locative avec garantie loyers impayés que propose Iad location & gestion permet ainsi aux propriétaires de sécuriser la rentabilité de leur investissement, qu'il soit dans le Grand Paris, à Paris, à Bordeaux ou n'importe où en France, et leur fait gagner un temps considérable.
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Questions fréquemment posées
Combien de temps est nécessaire pour louer mon bien ?
Cela dépend à la fois du type de bien et de la période de l'année ! En moyenne, nous mettons une dizaine de jours pour trouver un locataire. Cela peut être plus rapide pour les biens très demandés, ou plus long pour les biens situés dans des zones moins recherchées. Dans tous les cas, votre conseiller immobilier iad Location & Gestion vous informera du délai estimé avant la commercialisation de votre bien !
Comment garantissez-vous les loyers ?
Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.
Comment connaître les plafonds de loyer applicables à mon bien ?
D'année en année les règles encadrant les loyers sont plus nombreuses : encadrement des loyers dans certaines communes, plafonds maximaux relatifs à certaines régimes fiscaux, etc. Nous maîtrisons ces sujets et vous informons des règles s'appliquant à votre location.
Les honoraires de gestion sont-ils déductibles des impôts ?
Oui ! Selon votre régime fiscal, les frais iad Location & Gestion sont déductibles de vos revenus locatifs à 100 %.
Si vous êtes en régime forfaitaire (micro-BIC ou micro-foncier), vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire. En contre-partie, vous ne pourrez déduire aucun frais.
Si vous êtes en régime réel, vous pouvez déduire les différents frais relatifs à votre location, dont les frais iad Location & Gestion à 100%.
1 Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 Volume moyen annuel de locations gérées, selon nos outils de gestion interne (données 2025).
3 Nombre de biens actuellement gérés selon nos outils de gestion interne (2025).