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Nous combinons l’expertise immobilière aux meilleurs outils technologiques, pour optimiser la gestion et le pilotage de vos actifs immobiliers.
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Qu'est-ce qu'un gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Un gestionnaire de patrimoine immobilier est un professionnel spécialisé dans les différents domaines de compétences (administratif, technique, juridique, fiscaux, financiers, etc.) grâce auxquels il est possible d’optimiser la rentabilité de son patrimoine immobilier. La gestion de patrimoine immobilier fait ainsi appel à un arsenal varié de connaissances qui doivent être actualisées au gré des évolutions légales et réglementaires, et qui inclut la gestion locative et technique des biens confiés par l’intermédiaire d’un mandat.
Quelles sont les missions du gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Un gestionnaire de patrimoine immobilier maîtrise tous les ressorts juridiques et techniques permettant d’optimiser la rentabilité d’un bien ou d’un parc immobilier. Ses missions sont à la fois de se substituer au propriétaire de biens dans l’exploitation quotidienne de son parc locatif (gestion locative et technique courante notamment), et de le conseiller sur le plan juridique et financier dans l’optique de lui permettre de maximiser la rentabilité de son patrimoine immobilier. Création de société, choix du régime d’imposition, conseil en investissement, etc. : il existe de nombreux aspects dans la gestion de patrimoine immobilier pour lesquels des conseils experts comme ceux dont vous pourrez bénéficier chez iad Location & Gestion sont précieux !
iad Location & Gestion, le gestionnaire de bien immobilier à votre écoute
En tant qu’expert de la gestion immobilière, iad Location & Gestion est à votre service pour vous aider à améliorer la rentabilité de votre patrimoine immobilier. Grâce à notre connaissance approfondie du marché et des réglementations, nous sommes en mesure de vous conseiller sur la meilleure façon de valoriser votre bien immobilier, maintenant et pour longtemps.
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Apprenez-en plus sur le sujet
De nombreux clients satisfaits
Questions fréquemment posées
Combien de temps est nécessaire pour louer mon bien ?
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Cela dépend à la fois du type de bien et de la période de l'année ! En moyenne, nous mettons une dizaine de jours pour trouver un locataire. Cela peut être plus rapide pour les biens très demandés, ou plus long pour les biens situés dans des zones moins recherchées. Dans tous les cas, votre conseiller immobilier iad Location & Gestion vous informera du délai estimé avant la commercialisation de votre bien !
Quelle est la durée moyenne d'une location ?
La durée moyenne de location dépend du type de bien et de sa localisation géographique. Dans les grandes villes, la durée moyenne d'une location d'un appartement de type studio ou deux pièces meublé est de 18 à 24 mois. Pour les appartements loués vides ou de plus grande surface, les durées moyennes se rapprochent plutôt des 3 ans.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous travaillons selon un processus rigoureux et standardisé pour sélectionner les meilleurs candidats. Nous leur demandons un dossier complet, conformément à la loi Alur. L’authenticité et la véracité des informations et des documents est vérifiée auprès des organismes compétents. A la suite de cela, nous vous présentons les dossiers vérifiés des meilleurs candidats locataires, et vous choisissez celui qui vous convient.
Je souhaite sélectionner le locataire moi même. Comment faire ?
Nous retenons typiquement 2 à 3 candidats par location, qui satisfont à nos critères de sélection. Si vous le souhaitez, vous pouvez choisir vous-même le locataire dans les profils pré-sélectionnés.
Vous souhaitez louer votre appartement à un proche ? C'est possible ! Néanmoins, en cas de souscription à une assurance loyers impayés, l'assureur pourra garantir le loyer uniquement si le locataire satisfait aux critères de sélection.
1 Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 Volume moyen annuel de locations gérées, selon nos outils de gestion interne (données 2025).
3 Nombre de biens actuellement gérés selon nos outils de gestion interne (2025).