Les diagnostics immobiliers obligatoires à la location
Tarif, caractère obligatoire, durée de validité de chaque diagnostic immobilier: iad Location & Gestion vous aide à y voir plus clair dans vos obligations en tant que bailleur.
Demander un rendez-vous
Les diagnostics immobiliers obligatoires à la location
Un propriétaire bien informé en vaut deux. Retrouvez nos articles sur la gestion locative et l'actualité immobilière !
iad Location & Gestion vous accompagne
Tout propriétaire visant la mise en location de son bien doit s’assurer de faire procéder à un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires.
Ces diagnostics obligatoires pour la location constituent ce que l’on appelle le dossier diagnostic technique (DTT), et doivent être réalisés régulièrement par des entreprises certifiées.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la mise en location d’un bien ?
Le dossier diagnostic technique rassemble les diagnostics immobiliers pour la location d’un bien :
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE), valable 10 ans s’il a été réalisé après le 1er juillet 2022 ; la lettre correspondant la classe énergie du bien doit être indiquée sur l’annonce immobilière
- Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep), de moins d’un an en cas de présence constatée de plomb, illimité s’il n’y en a pas
- Le diagnostic amiante, qui a une durée de validité illimitée
- L’état de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
- L’état de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
- L’état des risques et pollutions de moins de 6 mois
- Le diagnostic bruit si le bien est dans une zone d’exposition au bruit des aéroports
Quel tarif pour les diagnostics immobiliers ?
De nombreuses entreprises sont certifiées pour réaliser l’ensemble des diagnostics du dossier technique, mais il n’est pas toujours évident de savoir quels sont les diagnostics réellement requis du point de vue légal.
Si vous confiez la gestion de votre bien à iad Location & Gestion, nous nous assurerons que les diagnostics soient réalisés conformément à la réglementation, et au meilleur tarif.
+15 000
conseillers iad(1) partout en France
+3 000
locations réalisées par an(2)
100%
des visites sont réalisées en présentiel
+10 000
biens immobiliers gérés en France(3)
.png)
.jpeg)
Faites un bilan gratuitement avec un expert immobilier
Questions fréquemment posées
Je suis déjà engagé avec une agence immobilière. Comment faire pour changer de partenaire ?
Vous avez seulement besoin de résilier. Nous nous occupons du reste !
Si une autre société s’occupe de la gestion de votre bien et que vous souhaitez confier le mandat à iad Location & Gestion, vous avez seulement besoin de résilier votre mandat existant (en mentionnant que iad Location & Gestion est votre nouveau gestionnaire) et d’envoyer un courrier au syndic l’avertissant de notre intervention dans la gestion locative de votre bien. Nous contactons le gestionnaire sortant et nous nous occupons de toute la passation avec lui.
Je ne suis pas sur place, pouvons-nous tout faire à distance ?
Tout à fait ! Chez iad Location & Gestion, la flexibilité est notre priorité. Grâce à la signature électronique, vous pouvez signer votre mandat facilement, peu importe où vous êtes dans le monde et à tout moment. Nos gestionnaires, soutenus par notre précieux réseau d’artisans, gèrent tout à distance pour vous. Pour les visites, elles sont réalisées en présentiel partout en France par un expert local attitré afin de garantir que les locataires puissent se projeter concrètement dans leur futur chez-soi.
Combien de temps suis-je engagé en choisissant iad location gestion ?
Chez iad Location & Gestion, nous comprenons l’importance de la flexibilité dans la gestion de vos projets immobiliers. C’est pourquoi notre mandat de gestion est entièrement sans engagement ! Vous avez la liberté de demander la fin du mandat à tout moment. Il suffit simplement de nous donner un préavis d’un mois pour que nous puissions finaliser et vous rendre votre dossier complet. Notre objectif est de vous offrir une tranquillité d’esprit tout en vous laissant le contrôle total sur vos investissements.
En quoi iad Location & Gestion est différent d’une agence immobilière traditionnelle ?
Chez iad Location & Gestion, nous vous offrons une mise en location optimale grâce à des experts locaux dédiés à vos projets immobiliers en France métropolitaine. Notre gestion locative, sécurisante et à l’écoute des bailleurs et de leurs locataires, garantit une expérience sereine et efficace. De plus, notre intégration au sein d’iad vous permet de centraliser tous vos projets immobiliers dans une structure reconnue pour son expertise et son accompagnement. Nous combinons cela avec des services en ligne sur mesure et des outils digitaux pour une gestion 100% réactive, sans frais cachés et sans engagement.
1 Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 Volume moyen annuel de locations gérées, selon nos outils de gestion interne (données 2025).
3 Nombre de biens actuellement gérés selon nos outils de gestion interne (2025).