Pilotez simplement votre parc immobilier
Nous combinons l’expertise immobilière aux meilleurs outils technologiques, pour optimiser la gestion et le pilotage de vos actifs immobiliers.
Qu'est-ce qu'un gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Un gestionnaire de patrimoine immobilier est un professionnel spécialisé dans les différents domaines de compétences (administratif, technique, juridique, fiscaux, financiers, etc.) grâce auxquels il est possible d’optimiser la rentabilité de son patrimoine immobilier. La gestion de patrimoine immobilier fait ainsi appel à un arsenal varié de connaissances qui doivent être actualisées au gré des évolutions légales et réglementaires, et qui inclut la gestion locative et technique des biens confiés par l’intermédiaire d’un mandat.
Quelles sont les missions du gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Un gestionnaire de patrimoine immobilier maîtrise tous les ressorts juridiques et techniques permettant d’optimiser la rentabilité d’un bien ou d’un parc immobilier. Ses missions sont à la fois de se substituer au propriétaire de biens dans l’exploitation quotidienne de son parc locatif (gestion locative et technique courante notamment), et de le conseiller sur le plan juridique et financier dans l’optique de lui permettre de maximiser la rentabilité de son patrimoine immobilier. Création de société, choix du régime d’imposition, conseil en investissement, etc. : il existe de nombreux aspects dans la gestion de patrimoine immobilier pour lesquels des conseils experts comme ceux dont vous pourrez bénéficier chez Homepilot sont précieux !
Homepilot, le gestionnaire de bien immobilier à votre écoute
En tant qu’expert de la gestion immobilière, Homepilot est à votre service pour vous aider à améliorer la rentabilité de votre patrimoine immobilier. Grâce à notre connaissance approfondie du marché et des réglementations, nous sommes en mesure de vous conseiller sur la meilleure façon de valoriser votre bien immobilier, maintenant et pour longtemps.
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Issy-les-Moulineaux
Je suis ravie du professionnalisme et de la rigueur avec lesquels Homepilot a géré mon dossier. Ils sont très disponibles, réactifs et précis.
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Paris
L'équipe est très efficace. Le suivi financier en ligne et les rapports de gestion nous aident beaucoup. Un gestionnaire immobilier moderne.
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Très professionnels dans la sélection des dossiers de locataires ainsi que dans la gestion des interventions pour travaux. Très réactifs pour répondre aux messages. Transparence dans la fourniture des documents pour déclaration d'impôts.
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Île-de-France
A 22.000 kms du bien mis en location, le souhait est d'être en pleine confiance avec l'équipe à laquelle on a délégué cette location : pour la régularité des loyers, pour l'assurance en cas de défaillance dans leur règlement, ou pour le suivi matériel en cas de problème. Et cela fonctionne depuis septembre 2017. Merci.
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En charge de mon appartement depuis deux ans, je n'ai rien à redire. Service joignable. Mon gestionnaire est toujours à l'écoute. Merci à vous
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16 jours pour trouver un locataire. T3 non meublé, Ile-de-France
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Questions fréquemment posées
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Oui ! Homepilot est un gestionnaire immobilier soumis aux obligations de la Loi Hoguet et dispose d'une carte professionnelle gestion immobilière, ainsi que d’une garantie financière du groupe BPCE.
Tout à fait ! Nous utilisons une signature électronique pour nos mandats. Vous pouvez donc signer votre mandat depuis n’importe quel endroit dans le monde et quand vous le voulez. Les visites des biens sont en revanche réalisées en présentiel exclusivement, afin d’assurer que les locataires se projettent concrètement dans le bien.
Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.
Nous n’avons pas vocation à être le gestionnaire le moins cher, et une différence de prix peut cacher une différence de niveau de service.
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Oui ! Selon votre régime fiscal, les frais Homepilot sont déductibles de vos revenus locatifs à 100 %.
Si vous êtes en régime forfaitaire (micro-BIC ou micro-foncier), vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire. En contre-partie, vous ne pourrez déduire aucun frais.
Si vous êtes en régime réel, vous pouvez déduire les différents frais relatifs à votre location, dont les frais Homepilot à 100%.
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