L’investissement locatif à Paris
Confiez la gestion de votre bien immobilier à iad Location & Gestion. Experts de la location et de la gestion à Paris et dans toute la France, nous trouvons le locataire idéal pour votre logement en 10 jours seulement en moyenne.
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L’investissement locatif à Paris
Un propriétaire bien informé en vaut deux. Retrouvez nos articles sur la gestion locative et l'actualité immobilière !
L’investissement locatif à Paris : un investissement patrimonial avant tout
Le prix du mètre carré à Paris est un des plus élevés, sinon le plus élevé de France, à la location comme à l’achat. Cela impacte directement le profil des investisseurs qui peuvent réaliser une opération d’investissement locatif dans la ville.
En effet, même avec des taux d’intérêt très bas, des loyers élevés, et une demande supérieure à l’offre, les rendements offerts par l’investissement locatif à Paris sont inférieurs à ce que l’on peut obtenir dans d’autres grandes villes françaises et viennent difficilement couvrir le coût de la dette.
L’investissement locatif dans la capitale s’envisage en revanche véritablement dans une logique patrimoniale de moyen à long terme.
Nos services de gestion locative à Paris
Pour la mise en location de votre bien comme pour sa gestion administrative, financière et technique, iad Location & Gestion s’appuie sur une plateforme technologique de pointe, qui nous permet de rendre la gestion locative à la fois plus rapide, plus sûre, plus rentable et plus transparente !
À Paris, la gestion locative a un nouveau nom : on l’appelle désormais “iad Location & Gestion”.
Découvrez notre offre et nos outils sans attendre, et retrouvez de la sérénité grâce aux experts iad Location & Gestion !
Paris, un investissement durable dans un marché dynamique
Avec un marché locatif extrêmement dynamique et une demande élevée toute l’année, Paris est une place incontournable de l’investissement locatif. C’est particulièrement vrai pour les détenteurs de patrimoine en quête d’un investissement dans le temps long.
Quelles sont les dynamiques structurelles de l’investissement locatif à Paris ? Quelle rentabilité attendre de son investissement locatif dans la capitale ?
iad Location & Gestion vous livre ses éclairages, et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre gestion locative à Paris !
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Questions fréquemment posées
Comment garantissez-vous les loyers ?
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Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous travaillons selon un processus rigoureux et standardisé pour sélectionner les meilleurs candidats. Nous leur demandons un dossier complet, conformément à la loi Alur. L’authenticité et la véracité des informations et des documents est vérifiée auprès des organismes compétents. A la suite de cela, nous vous présentons les dossiers vérifiés des meilleurs candidats locataires, et vous choisissez celui qui vous convient.
Quelle est la durée moyenne d'une location ?
La durée moyenne de location dépend du type de bien et de sa localisation géographique. Dans les grandes villes, la durée moyenne d'une location d'un appartement de type studio ou deux pièces meublé est de 18 à 24 mois. Pour les appartements loués vides ou de plus grande surface, les durées moyennes se rapprochent plutôt des 3 ans.
Qu’arrive-t-il dans le cas de loyers impayés ?
Les cas d’impayés sont rares. Si néanmoins il devait y avoir un cas d’impayé, nous vous garantissons le montant du loyer charges comprises.
Quand nous constatons un cas d’impayé, nous lançons immédiatement les procédures de recouvrement et, si nécessaire, d’expulsion du locataire. iad Location & Gestion se charge de toute la gestion des démarches administratives et juridiques.
Le loyer est versé au propriétaire au terme du troisième mois d’impayés d’affilé, afin de permettre une solution “à l’amiable” avec le locataire. L’indemnisation est rétroactive au premier jour d’impayés.
1 Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 Volume moyen annuel de locations gérées, selon nos outils de gestion interne (données 2025).
3 Nombre de biens actuellement gérés selon nos outils de gestion interne (2025).