Estimer le loyer d'un appartement
Estimer le loyer d’un appartement est une étape très importante lorsqu’un propriétaire souhaite mettre en location son appartement.
Si la fixation du loyer est entièrement libre (exceptés pour les logements bénéficiant d’un régime de défiscalisation), elle peut vite devenir préjudiciable si celui-ci est mal évalué.
L’estimation de votre loyer dépendra de plusieurs facteurs : l’emplacement géographique, l’état général et la qualité de l’appartement et de l’immeuble, l’ameublement si c’est une location meublée…
Ainsi, bien souvent, le bailleur est face à un casse-tête. En effet, il s’agit de trouver l’équilibre : un loyer sur-évalué découragera les potentiels locataires et entrainera à coup sûr une vacance locative. A contrario, s’il est trop faible, il rentabilisera difficilement l’investissement locatif.
Alors, comment maximiser ses rendements locatifs tout en évitant la vacance locative ?
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Questions fréquemment posées
Notre mandat de gestion est sans engagement.
Oui ! Homepilot est un gestionnaire immobilier soumis aux obligations de la Loi Hoguet et dispose d'une carte professionnelle gestion immobilière, ainsi que d’une garantie financière du groupe BPCE.
Tout à fait ! Nous utilisons une signature électronique pour nos mandats. Vous pouvez donc signer votre mandat depuis n’importe quel endroit dans le monde et quand vous le voulez. Les visites des biens sont en revanche réalisées en présentiel exclusivement, afin d’assurer que les locataires se projettent concrètement dans le bien.
Avec Homepilot, vous retrouvez toutes les prestations de location et de gestion d’une agence immobilière traditionnelle auxquelles nous associons des services en ligne créés sur mesure. Pour vous accompagner, nos équipes ont conçu des outils digitaux pour une recherche de locataire et une gestion de vos biens 100% réactive.
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