Fiscalité immobilière
La fiscalité immobilière, c’est l’ensemble des pratiques relatives à la perception des impôts immobiliers. Puisque les revenus locatifs que génèrent une mise en location sont imposables, il est important de bien connaitre cette fiscalité : cela pourrait éviter une imposition souvent lourde.
Il faut donc savoir qu’en fonction du type de location et de son revenu locatif associé, la fiscalité appliquée n’est pas la même.
En effet, l’administration fiscale distingue en premier lieu les revenus locatifs provenant d’une location vide de ceux provenant d’une location meublée.
Concernant la location vide, les revenus locatifs sont à déclarer en tant que revenus fonciers.
Quant à la location meublée, le propriétaire-bailleur a le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) avec deux régimes d’imposition disponibles : le micro-BIC et le régime réel. Si le bailleur remplit des conditions bien précises, il peut bénéficier du statut Loueur en Meublé Professionnel (LMP), qui est fiscalement plus attractif.
Faites un bilan gratuitement avec un expert immobilier
Questions fréquemment posées
Nous sommes experts de la location longue durée. A ce titre, nous ne proposons pas de service de gestion et location courte durée pour des durées inférieures à 12 mois (location saisonnière ou bail mobilité). Si vous hésitez entre la location longue ou courte durée, nous sommes là pour vous conseiller. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour en discuter avec l’un de nos conseillers.
Tout à fait ! Chez Homepilot, la flexibilité est notre priorité. Grâce à la signature électronique, vous pouvez signer votre mandat facilement, peu importe où vous êtes dans le monde et à tout moment. Nos gestionnaires, soutenus par notre précieux réseau d’artisans, gèrent tout à distance pour vous. Pour les visites, elles sont réalisées en présentiel partout en France par un expert local attitré afin de garantir que les locataires puissent se projeter concrètement dans leur futur chez-soi.
Chez Homepilot, nous vous offrons une mise en location optimale grâce à des experts locaux dédiés à vos projets immobiliers en France métropolitaine. Notre gestion locative, sécurisante et à l’écoute des bailleurs et de leurs locataires, garantit une expérience sereine et efficace. De plus, notre intégration au sein d’iad vous permet de centraliser tous vos projets immobiliers dans une structure reconnue pour son expertise et son accompagnement. Nous combinons cela avec des services en ligne sur mesure et des outils digitaux pour une gestion 100% réactive, sans frais cachés et sans engagement.
FAQ