Tout savoir sur l’investissement locatif dans le Grand Paris
Découvrez comment iad Location & Gestion réinvente la gestion locative à Paris et en France ! Notre plateforme technologique et notre garantie locative efficace vous permettent de vous concentrer sur vos projets, tandis que nous gérons votre bien immobilier de A à Z.
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Tout savoir sur l’investissement locatif dans le Grand Paris
Un propriétaire bien informé en vaut deux. Retrouvez nos articles sur la gestion locative et l'actualité immobilière !
iad Location & Gestion réinvente la gestion locative à Paris et dans toute la France !
En gestation depuis de longues années pour guider le développement et la métamorphose de la capitale française tout-au-long du 21ème siècle, le projet d’aménagement du Grand Paris a vocation à transformer en profondeur Paris et les 130 communes de la Petite et de la Grande couronnes.
Investissement locatif dans le Grand Paris : le dispositif Pinel en force
En matière d’investissement locatif, le Grand Paris est un terrain d’opportunités unique en France. Certains quartiers ou certaines communes qui ont vocation à être reliés par le rail à Paris intra muros vont connaître une véritable explosion du prix du foncier, tandis que des centaines de milliers de nouveaux logements sortiront de terre dans les 20 prochaines années, soit autant d’opportunités pour les investisseurs en quête de défiscalisation notamment.
iad Location & Gestion vous accompagne dans vos projets d’investissement locatif en Île-de-France
Le projet d’aménagement du Grand Paris a pour ambition de permettre la métamorphose du territoire de Paris et de l’Île de France en répondant à trois défis majeurs auxquels sont confrontées toutes les mégalopoles du monde : les transports, le logement, et l’attractivité économique. Et en matière de logement, le Grand Paris va notamment permettre de lancer des projets ambitieux de construction d’immeubles neufs : l'investissement locatif dans le Grand Paris va donc se retrouver majoritairement en situation d’éligibilité au dispositif Pinel, avec de belles opportunités de défiscalisation et un rendement locatif indiscutable.
Vous venez de réaliser un investissement locatif dans le Grand Paris, et cherchez un partenaire pour la gestion de votre bien ?
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Questions fréquemment posées
Comment fixez-vous le loyer de mon bien ?
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Vous gardez toujours le dernier mot pour décider du loyer de votre bien. Nous sommes là pour vous conseiller !
Néanmoins, nous devons respecter l’encadrement des loyers et nous ne pouvons accepter des biens qui ne respectent pas les lois en vigueur.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous travaillons selon un processus rigoureux et standardisé pour sélectionner les meilleurs candidats. Nous leur demandons un dossier complet, conformément à la loi Alur. L’authenticité et la véracité des informations et des documents est vérifiée auprès des organismes compétents. A la suite de cela, nous vous présentons les dossiers vérifiés des meilleurs candidats locataires, et vous choisissez celui qui vous convient.
Je souhaite sélectionner le locataire moi même. Comment faire ?
Nous retenons typiquement 2 à 3 candidats par location, qui satisfont à nos critères de sélection. Si vous le souhaitez, vous pouvez choisir vous-même le locataire dans les profils pré-sélectionnés.
Vous souhaitez louer votre appartement à un proche ? C'est possible ! Néanmoins, en cas de souscription à une assurance loyers impayés, l'assureur pourra garantir le loyer uniquement si le locataire satisfait aux critères de sélection.
Comment garantissez-vous les loyers ?
Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.
1 Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 Volume moyen annuel de locations gérées, selon nos outils de gestion interne (données 2025).
3 Nombre de biens actuellement gérés selon nos outils de gestion interne (2025).